Estimation théorique
Rue des Puits Romains,10800 Les Bordes Aumont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Puits Romains,10800-Les Bordes Aumont indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.010€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.010€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordes-Aumont (10049), comprenant 546 habitants est de 7,52€, soit un loyer théorique mensuel de 752€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,11€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 611€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.010€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.010€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordes-Aumont (10049), comprenant 546 habitants est de 7,52€, soit un loyer théorique mensuel de 752€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,11€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 611€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-04 | 12 | RUE DES PUITS ROMAINS | 4 | 150 | 604 | 234000€ | 1560€ |
2021-05-31 | 8 | RUE DU GRENIER A GRAINS | 8 | 159 | 500 | 299000€ | 1881€ |
2021-10-06 | 3 | RUE DES PUITS ROMAINS | 6 | 227 | 500 | 320000€ | 1410€ |
2022-09-21 | 9 | RUE DU GRENIER A GRAINS | 5 | 113 | 736 | 215000€ | 1903€ |
2021-03-31 | 35 | RUE DU RELAIS | 6 | 199 | 683 | 248000€ | 1246€ |
2020-02-28 | 21 | RUE DU RELAIS | 5 | 98 | 1330 | 150000€ | 1531€ |
2021-03-25 | 14 | RUE DU RELAIS | 3 | 70 | 933 | 56000€ | 800€ |
2022-03-15 | 14 | RUE DU RELAIS | 4 | 140 | 933 | 282000€ | 2014€ |
2023-04-11 | 18 | RUE DU RELAIS | 4 | 120 | 287 | 305000€ | 2542€ |
2021-02-23 | 43 | RUE DU RELAIS | 4 | 106 | 500 | 211900€ | 1999€ |
2022-03-17 | 15 | RUE DES HERBUES | 6 | 128 | 487 | 305000€ | 2383€ |
2021-10-01 | 9 | RUE DES HERBUES | 4 | 127 | 1172 | 320000€ | 2520€ |
2020-02-20 | 23 | RUE DU LAVOIR | 4 | 67 | 977 | 129000€ | 1925€ |
2020-09-10 | 29 | RUE DU LAVOIR | 7 | 187 | 1360 | 210000€ | 1123€ |
2022-04-04 | 3 | RUE DU LAVOIR | 4 | 120 | 1275 | 155000€ | 1292€ |
2021-04-10 | 5 | RUE DU LAVOIR | 5 | 110 | 1837 | 280980€ | 2554€ |
2022-05-23 | 34 | RUE DU LAVOIR | 4 | 86 | 1000 | 170000€ | 1977€ |
2019-09-27 | 38 | RUE DU LAVOIR | 5 | 146 | 1110 | 220000€ | 1507€ |
2020-08-24 | 1 | RTE DE VIRLOUP | 7 | 162 | 1000 | 244550€ | 1510€ |
2021-06-02 | 8 | RUE DE LA SIGLIERE | 3 | 67 | 414 | 148000€ | 2209€ |
2022-10-07 | 19 | RUE DE LA TRINITE | 4 | 91 | 1500 | 174000€ | 1912€ |
2020-12-29 | 28 | GRANDES PIECES DE MARIVAS | 6 | 156 | 2082 | 315500€ | 2022€ |
2022-03-23 | 3 | RUE VILLA LUPORUM | 5 | 130 | 1069 | 267100€ | 2055€ |
2022-10-06 | 18 | RUE DES CHAMPIGNONS | 4 | 95 | 1568 | 412590€ | 4343€ |
2021-08-30 | 12 | RUE LUCIEN PAYN | 4 | 95 | 780 | 165000€ | 1737€ |
2021-10-20 | 19 | RUE LUCIEN PAYN | 5 | 107 | 1314 | 204000€ | 1907€ |
2020-02-13 | 15 | RUE LUCIEN PAYN | 4 | 91 | 1066 | 143000€ | 1571€ |
2022-07-26 | 6 | RUE DES CHAMPIGNONS | 6 | 185 | 1627 | 434000€ | 2346€ |
2019-12-23 | 36 | RUE PRINCIPALE | 6 | 220 | 1692 | 345000€ | 1568€ |
2021-07-06 | 6 | RUE DES CHAMPIGNONS | 6 | 154 | 1421 | 365200€ | 2371€ |
2021-11-08 | 2 | RLE DES AUCHES | 4 | 135 | 1344 | 125000€ | 926€ |
2021-06-01 | 12 | CHE COURTOIS | 4 | 100 | 438 | 155000€ | 1550€ |
2019-12-23 | 22 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 65 | 928 | 149500€ | 2300€ |
2022-04-12 | 4 | CHE DES CHANTRIOTS | 5 | 128 | 1190 | 277000€ | 2164€ |
2019-09-21 | 10 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 100 | 987 | 155000€ | 1550€ |
2020-09-17 | 39 | RUE DE LA PLAINE | 7 | 132 | 989 | 212000€ | 1606€ |
2023-05-15 | 1 | RTE DE MONTCEAUX | 8 | 204 | 2109 | 295500€ | 1449€ |
2021-03-01 | 18 | RUE DU CORTIN ROY | 4 | 108 | 500 | 145200€ | 1344€ |
2022-09-16 | 13 | RUE PRINCIPALE | 3 | 110 | 1000 | 239200€ | 2175€ |
2022-10-14 | 5 | RTE DE MONTCEAUX | 4 | 98 | 1317 | 215000€ | 2194€ |
2022-04-23 | 7 | RTE DE MONTCEAUX | 5 | 79 | 1149 | 200000€ | 2532€ |
2020-12-22 | 12 | RUE DES CLOS | 5 | 155 | 500 | 64000€ | 413€ |
2020-11-06 | 30 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 87 | 500 | 165000€ | 1897€ |
2021-05-28 | 27 | RUE DE LA PLAINE | 2 | 83 | 700 | 152000€ | 1831€ |
2019-11-06 | 9 | RTE DE MONTCEAUX | 4 | 90 | 1135 | 140000€ | 1556€ |
2020-05-13 | 10 | RUE PRINCIPALE | 3 | 81 | 500 | 48000€ | 593€ |
2022-02-18 | 9 | RUE D'AUMONT | 8 | 140 | 858 | 110000€ | 786€ |
2022-01-27 | 28 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 122 | 604 | 190000€ | 1557€ |
2022-08-04 | 1 | RUE DE CLEVES | 5 | 80 | 500 | 259000€ | 3238€ |
2020-09-09 | 24 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 88 | 500 | 149000€ | 1693€ |
2023-01-17 | 2 | RUE DU CORTIN ROY | 5 | 105 | 1937 | 200000€ | 1905€ |
2022-02-01 | 11 | RUE DES MOULINS | 4 | 123 | 595 | 215000€ | 1748€ |
2020-09-15 | 12 | RUE DE LA MONNAIE | 3 | 72 | 607 | 27500€ | 382€ |
2020-09-16 | 14 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 130 | 500 | 190000€ | 1462€ |
2022-07-11 | 21 | RUE D'AUMONT | 7 | 73 | 905 | 177750€ | 2435€ |
2020-03-09 | 10 | RUE DE LA MONNAIE | 6 | 138 | 602 | 156000€ | 1130€ |
2019-07-12 | 22 | RUE DE CLEVES | 6 | 132 | 727 | 185000€ | 1402€ |
2021-07-30 | 3 | RUE DES MOULINS | 5 | 88 | 900 | 180000€ | 2045€ |
2022-11-09 | 2 | RUE DES MOULINS | 4 | 99 | 914 | 200000€ | 2020€ |
2019-08-29 | 1 | RUE DES MOULINS | 5 | 109 | 802 | 172000€ | 1578€ |
2021-08-27 | 4 | RUE DES MOULINS | 4 | 89 | 700 | 227000€ | 2551€ |
2019-08-30 | 2 | RUE DE LA MONNAIE | 5 | 82 | 994 | 95000€ | 1159€ |
2021-07-09 | 1 | RLE AUX SERRURIERS | 6 | 120 | 758 | 140000€ | 1167€ |
2019-05-28 | 0 | LE VILLAGE | 1 | 32 | 500 | 75000€ | 2344€ |
2020-12-10 | 1 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 73 | 500 | 160000€ | 2192€ |
2021-12-23 | 5 | RUE DE CHATEL | 5 | 138 | 700 | 470000€ | 3406€ |
2023-04-28 | 2 | RUE DE LA VIGNE | 4 | 98 | 702 | 185000€ | 1888€ |
2022-11-15 | 2 | RUE DES GUES | 4 | 61 | 778 | 121000€ | 1984€ |
2022-05-20 | 7 | RUE DE LA CROIX | 3 | 77 | 703 | 194950€ | 2532€ |
2020-02-28 | 7 | RUE DE CHATEL | 7 | 212 | 1011 | 365000€ | 1722€ |
2020-06-10 | 27 | RUE DE LA MAIRIE | 10 | 240 | 2682 | 324100€ | 1350€ |
2023-03-15 | 23 | RTE DE LA FORET | 4 | 80 | 1580 | 117500€ | 1469€ |
2020-01-30 | 19 | RTE DE LA FORET | 4 | 124 | 390 | 217000€ | 1750€ |
2021-02-03 | 5 | RUE DES MAROTS | 4 | 130 | 920 | 310000€ | 2385€ |
2020-12-28 | 2 | RTE DE VAUDES | 4 | 107 | 1000 | 195000€ | 1822€ |
2023-06-06 | 10 | RLE AUX GUES | 4 | 130 | 464 | 230000€ | 1769€ |
2021-06-18 | 3 | RUE ROBERT PIEDS | 4 | 120 | 900 | 203000€ | 1692€ |
2023-02-10 | 3 | RUE ROBERT PIEDS | 4 | 120 | 900 | 237500€ | 1979€ |
2022-12-23 | 1 | RUE SAINTE REINE | 4 | 98 | 529 | 123900€ | 1264€ |
2021-06-24 | 6 | RUE SAINTE REINE | 4 | 79 | 1667 | 80000€ | 1013€ |
2021-02-22 | 2 | RUE ROBERT PIEDS | 4 | 159 | 926 | 200000€ | 1258€ |
2021-02-27 | 6 | RUE DU STADE | 5 | 97 | 800 | 120000€ | 1237€ |
2022-07-08 | 2 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 167 | 540 | 160000€ | 958€ |
2023-04-07 | 4 | LOT ROCHE PLAISANCE | 5 | 91 | 729 | 165000€ | 1813€ |
2019-09-13 | 4 | IMP DE LA CACHATTE | 4 | 94 | 914 | 200500€ | 2133€ |
2019-07-26 | 18 | RUE DES MAROTS | 5 | 82 | 1083 | 180000€ | 2195€ |
2022-03-11 | 5 | LOT ROCHE PLAISANCE | 5 | 101 | 702 | 195000€ | 1931€ |
2020-11-30 | 20 | RUE DES MAROTS | 6 | 98 | 1038 | 200000€ | 2041€ |
2021-10-04 | 5 | RTE DE LA FORET | 5 | 106 | 573 | 205000€ | 1934€ |
2019-10-01 | 6 | RUE DES POTERNES | 4 | 78 | 849 | 135000€ | 1731€ |
2022-06-29 | 6 | RUE DES POTERNES | 4 | 78 | 849 | 210950€ | 2704€ |
2021-09-29 | 2 | IMP DE LA CACHATTE | 4 | 95 | 1000 | 225000€ | 2368€ |
2020-07-02 | 1 | LES VIGNES DE LA MOGNE | 4 | 94 | 1650 | 152000€ | 1617€ |
2021-04-14 | 10 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 88 | 1067 | 200000€ | 2273€ |
2021-03-10 | 4 | RUE DE BEAULIEU | 5 | 91 | 827 | 180000€ | 1978€ |
2022-01-03 | 5000 | LES GRANDES CHARMISELLES | 5 | 116 | 800 | 210000€ | 1810€ |
2023-02-27 | 1 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 78 | 1250 | 120000€ | 1538€ |
2021-08-03 | 14 | RUE DES POTERNES | 5 | 150 | 1655 | 167900€ | 1119€ |
2023-01-26 | 7 | RTE DE PARADIS | 3 | 74 | 900 | 160000€ | 2162€ |
2019-08-28 | 22 | RUE DU VAZON | 4 | 104 | 1054 | 180000€ | 1731€ |
2019-11-25 | 5 | CHE DE LA PIERRE | 4 | 106 | 992 | 225240€ | 2125€ |
2020-03-12 | 1 | CHE DE LA PIERRE | 4 | 148 | 935 | 233600€ | 1578€ |
2020-09-23 | 22 | GR GRANDE RUE | 8 | 204 | 562 | 175000€ | 858€ |
2020-11-23 | 13 | GR GRANDE RUE | 3 | 86 | 1531 | 151270€ | 1759€ |
2020-09-08 | 5 | RUE DE BEAULUREY | 6 | 130 | 812 | 226000€ | 1738€ |
2021-09-24 | 9 | GR GRANDE RUE | 3 | 153 | 1030 | 150000€ | 980€ |
2021-01-15 | 2 | VC DES PETITS CHAMPS | 4 | 105 | 370 | 220000€ | 2095€ |
2022-06-10 | 18 | RUE DE LA CHAMBRE AU LOUP | 6 | 126 | 658 | 225000€ | 1786€ |
2022-09-07 | 9 | RUE DE PAYN | 3 | 130 | 1975 | 246750€ | 1898€ |
2021-08-31 | 8 | RUE DU VAZON | 3 | 100 | 2012 | 215000€ | 2150€ |
2020-09-24 | 16 | RUE DE LA CHAMBRE AU LOUP | 4 | 149 | 662 | 210150€ | 1410€ |
2022-06-30 | 16 | RUE DE LA CHAMBRE AU LOUP | 4 | 149 | 662 | 247500€ | 1661€ |
2020-10-12 | 8 | RUE LABOURIE | 4 | 125 | 767 | 309500€ | 2476€ |
2019-07-01 | 12 | GR GRANDE RUE | 3 | 64 | 709 | 119450€ | 1866€ |
2022-03-31 | 42 | RTE DE VILLEBERTIN | 3 | 77 | 800 | 206160€ | 2677€ |
2022-01-28 | 44 | RTE DE VILLEBERTIN | 5 | 96 | 711 | 175320€ | 1826€ |
2020-03-02 | 24 | RUE PREBEAU | 4 | 70 | 581 | 87400€ | 1249€ |
2022-05-30 | 5 | RUE AUX PRETRES | 4 | 144 | 876 | 170000€ | 1181€ |
2019-05-28 | 4 | RUE DES PRES MADAME | 5 | 88 | 692 | 154000€ | 1750€ |
2021-07-05 | 4 | RUE DE LA CHAMBRE AU LOUP | 5 | 150 | 879 | 160000€ | 1067€ |
2021-03-15 | 37 | RTE DE CHAMPAGNE | 4 | 96 | 880 | 158800€ | 1654€ |
2021-05-10 | 12 | RUE DES PRES MADAME | 4 | 79 | 765 | 180000€ | 2278€ |
2019-07-22 | 9 | RUE DE LA CHAMBRE AU LOUP | 5 | 140 | 1314 | 245000€ | 1750€ |
2020-05-20 | 295 | LA BAUBERNE | 1 | 30 | 612 | 85000€ | 2833€ |
2020-09-02 | 33 | RUE GRANDE RUE | 6 | 198 | 1214 | 285000€ | 1439€ |
2019-06-27 | 16 | CHE DE L ECOLE | 4 | 90 | 815 | 154500€ | 1717€ |
2021-08-05 | 11 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 99 | 874 | 228000€ | 2303€ |
2022-09-02 | 3 | RUE DE PASQUE FLEURI | 5 | 123 | 838 | 220220€ | 1790€ |
2022-07-20 | 31 | RUE DU PRE DE L ORME | 6 | 120 | 593 | 249000€ | 2075€ |
2022-05-13 | 4 | RUE PREBEAU | 5 | 87 | 600 | 131500€ | 1511€ |
2019-08-19 | 27 | RTE DE CHAMPAGNE | 5 | 110 | 941 | 178000€ | 1618€ |
2019-05-20 | 9 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 108 | 944 | 180000€ | 1667€ |
2020-11-23 | 15 | RUE DU PRE DE L ORME | 4 | 145 | 838 | 305100€ | 2104€ |
2022-05-04 | 12 | RUE DE L'OUSSE | 3 | 70 | 597 | 140000€ | 2000€ |
2022-09-02 | 8 | RUE DE L'ECOLE | 6 | 120 | 1046 | 250000€ | 2083€ |
2019-07-12 | 47 | RUE DU PRE DE L ORME | 6 | 212 | 1000 | 432500€ | 2040€ |
2021-03-16 | 23 | RTE DE CHAMPAGNE | 4 | 80 | 519 | 125000€ | 1563€ |
2021-07-09 | 18 | RUE AUX COURBES | 4 | 132 | 554 | 255000€ | 1932€ |
2020-03-10 | 6 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 101 | 877 | 175000€ | 1733€ |
2020-01-15 | 9 | LA RUE DE COUILLY | 3 | 94 | 1589 | 130000€ | 1383€ |
2022-04-15 | 20 | RUE AUX COURBES | 5 | 104 | 773 | 152000€ | 1462€ |
2020-10-21 | 15 | RTE DE CHAMPAGNE | 4 | 80 | 1264 | 80000€ | 1000€ |
2020-10-20 | 10 | RTE DE LA FORET | 4 | 117 | 1296 | 169800€ | 1451€ |
2021-10-20 | 10 | RTE DE LA FORET | 4 | 117 | 1296 | 219000€ | 1872€ |
2020-01-20 | 5 | RTE DE LA FORET | 5 | 134 | 1006 | 224000€ | 1672€ |
2019-11-14 | 2 | ALL DU CHATEAU | 5 | 126 | 1492 | 240000€ | 1905€ |
2020-10-19 | 7 | IMP DU GUE DE FONTENY | 4 | 88 | 1134 | 145000€ | 1648€ |
2023-01-12 | 0 | CHE DE L ECOLE | 5 | 85 | 983 | 215000€ | 2529€ |
2022-05-19 | 2 | IMP CHAMP ROUGE | 3 | 81 | 950 | 81844€ | 1010€ |
2022-10-06 | 238 | SORET | 1 | 14 | 1835 | 30000€ | 2143€ |